Política de Privacidade

1. Quem somos

O Imovelix é operado por Empari Global Ltda, CNPJ 10.541.434/0001-52, com sede em Maringá/PR.

Somos o controlador dos dados pessoais tratados nesta plataforma, nos termos da Lei nº 13.709/2018 (LGPD).

Encarregado pelo tratamento de dados pessoais: privacidade@imovelix.com.br

2. Resumo — o essencial em uma tabela

3. Que dados coletamos

3.1 De quem procura imóvel

• Identificação e contato: nome, e-mail e telefone.
• O que você procura: descrição em texto livre, cidade e código IBGE do município, região ou bairro, faixa de preço mínima e máxima, tipo de imóvel.
• Registros do seu consentimento: quais autorizações você deu, a versão do texto que você leu e a data e hora em que deu.
• Ciclo de vida da sua busca: data de confirmação, data do último contato nosso e quantas vezes perguntamos se você ainda procura sem obter resposta.

3.2 De corretores

• Conta: nome, e-mail, confirmação do e-mail, foto de perfil, senha (armazenada com hash, nunca em texto puro) e, se você entrar por provedor externo, os identificadores dessa conta.
• Habilitação profissional: número e UF do CRECI, situação da verificação, datas e identificação de quem revisou.
• Assinatura: identificadores de cliente e de assinatura na Stripe, situação, fim do teste gratuito, fim do período vigente. Não armazenamos número de cartão — o pagamento é processado pela Stripe.
• Site próprio: endereço escolhido (slug), cor de destaque e logotipo.
• Imóveis anunciados: tipo, quartos, banheiros, vagas, bairro, cidade, preço, descrição e fotos.
• Notificações: identificador do aparelho para envio de notificações push, quando você usa o aplicativo.

3.3 De qualquer visitante

• Dados técnicos do acesso: endereço IP e identificação do navegador (user-agent), registrados nas sessões autenticadas e usados no controle de excesso de requisições.
• Medição de audiência: dados agregados de navegação e desempenho das páginas.

3.4 Como os dados chegam até nós

Além dos formulários, o corretor pode cadastrar um imóvel falando: o áudio é transcrito e as informações do imóvel são extraídas automaticamente do texto (seção 6). O áudio original é mantido apenas o tempo do processamento.

4. Nós não coletamos

• Não coletamos dado sensível (origem racial, convicção religiosa, opinião política, saúde, biometria ou dado genético).
• Não coletamos CPF nem documento de identidade de quem procura imóvel.
• Não armazenamos dados de cartão de crédito.
• Não compramos listas nem enriquecemos seu cadastro com dados de terceiros.

5. O que você autoriza ao enviar sua busca

Ao enviar o formulário, você autoriza duas coisas — as mesmas duas que a frase acima do botão diz por extenso:

Uma terceira permanece desligada: não usamos sua descrição para treinar ou calibrar nossas buscas. O sistema tem esse eixo, e ele fica desligado — porque a frase que você lê não menciona isso, e ligar seria tratar dado para uma finalidade que nunca declaramos.

Registramos a versão exata do texto que você leu e quando você enviou.

6. Para que usamos e com que base legal

6.1 Uso de inteligência artificial

Usamos serviços automatizados para três coisas:

1. Transcrever o áudio quando o corretor cadastra um imóvel falando;
2. Extrair as informações do imóvel a partir dessa transcrição;
3. Comparar buscas e imóveis por significado, para encontrar compatibilidades.

Nenhuma dessas decisões é definitiva sozinha. A compatibilidade encontrada é uma sugestão — quem decide publicar, avisar ou entrar em contato é uma pessoa.

7. Com quem compartilhamos

7.1 Corretores

Se você autorizou “revelar contato”, entregamos nome, e-mail e telefone ao corretor do imóvel compatível. Esse corretor passa a ser controlador independente desses dados e responde pelo uso que fizer deles.

Só compartilhamos com corretores cujo CRECI foi verificado por nós.

Sem essa autorização, o corretor recebe apenas a informação de que existe alguém procurando algo compatível — sem qualquer dado que identifique você.

7.2 Fornecedores que tratam dados por nossa conta

Não vendemos dados pessoais e não os cedemos para publicidade de terceiros.

7.3 Autoridades

Podemos compartilhar dados quando exigido por lei, ordem judicial ou requisição de autoridade competente, e para exercer ou defender direitos.

8. Transferência internacional

Os fornecedores da seção 7.2 estão nos Estados Unidos, então seus dados são tratados fora do Brasil.

9. Por quanto tempo guardamos

Os prazos abaixo são os que o sistema executa hoje, não uma intenção.

10. Seus direitos

Você pode, a qualquer momento: confirmar se tratamos seus dados; acessá-los; corrigi-los; pedir anonimização, bloqueio ou eliminação; pedir portabilidade; revogar consentimento; saber com quem compartilhamos; e se opor a tratamento feito com base em legítimo interesse.

Como exercer: escreva para privacidade@imovelix.com.br. Respondemos no prazo legal.

Para as ações mais comuns você não precisa nos escrever: todo e-mail que enviamos tem um link que permite alterar sua busca, trocar seus dados de contato ou apagar tudo.

11. Segurança

Tráfego criptografado, senhas armazenadas com hash, acesso restrito por perfil, registro auditável das ações do operador, links de acesso com validade e limite de requisições por origem.

Nenhum sistema é infalível. Se ocorrer incidente com risco relevante, comunicaremos você e a ANPD nos termos do art. 48 da LGPD.

12. Cookies e medição

Usamos o necessário para manter você conectado e medir audiência e desempenho de forma agregada. Os e-mails que enviamos medem aberturas e cliques para sabermos se chegaram.

13. Crianças e adolescentes

O Imovelix não se destina a menores de 18 anos e não coletamos dados dessa faixa etária intencionalmente.

14. Alterações

Podemos atualizar esta política. Mudança relevante será avisada por e-mail a quem tem cadastro ativo, e a data de atualização no topo sempre indica a versão vigente.

15. Contato

privacidade@imovelix.com.br — Empari Global Ltda · CNPJ 10.541.434/0001-52 · Maringá/PR